第六百九十七章 耶鲁碗附近的土地 (第2/2页)

毕竟，总不能每次想干点啥，就撺掇学生搞政治性集会，去逼学校的宫吧？！太激进了！
　　
　　那是政治家的玩法，甚至都不是政客的玩法，这就更不要说，商人的玩法了！
　　
　　“你好，卡特。终于有机会和你单独聊聊了，诶，你之前怎么没有去当学生代表啊，那样的话，我们很早就能见面了！”
　　
　　“哈哈，之前，这不是不知道嘛！而且，平时...您也看到了，我可能比较特殊，比较忙。冒然去当代表，我恐怕也做不了什么事。”
　　
　　“那现在呢？现在不忙了吗？”
　　
　　“现在也忙，但过些日子后，应该会好不少。而且，时间过得很快！眨眼间，我的大学时光已经过去了一半。对于耶鲁大学，若我只是一个普通学生也就罢了，但既然有能力，我也想试试为我的母校做点什么。这或许就是，一个耶鲁人最朴素的情感吧！”
　　
　　稍稍夹带了一点私货，卡特说完后，暗暗留意了一下吉亚马的反应。
　　
　　然而，这位校长的表情却毫无波动。仿佛被暗嘲“不是耶鲁人”多了，早已习惯了，也或许是压根没听出卡特的意思...
　　
　　“说得没错！你有这个想法很好，我们也一定支持你！以后有什么问题，我们积极沟通！”
　　
　　“那我就先谢谢斯蒂文斯校长了！”
　　
　　“不用不用，在这一方面，我们的目的一致！”
　　
　　来来回回地客套后，就在卡特纳闷，不会找自己就是干聊这些有的没的时候，斯蒂文斯忽然话锋一转，问道：
　　
　　“卡特，下午听麦考尔市长说，你们打算以大熊猫馆为中心，进行更大规模的投资建设。那你预计，那附近的地块价格，会有什么波动，或者说，会有多大的波动？”
　　
　　“不好说，因为具体方案还没出来。但就目前来说，一座大熊猫馆，带动周边两公里左右的餐饮需求，然后餐饮从业人员的需求，如零售、交通等...问题不大，三公里，勉勉强强也能辐射到。但会弱化很多。以西黑文地区的基础地价来说，三公里内，翻个一倍，没什么问题！”
　　
　　“那更远一点的地方呢？比如耶鲁碗附近...你觉得，耶鲁碗附近的土地，有没有开发价值？”
　　
　　嗯？！
　　
　　卡特眉头一跳，好像明白了斯蒂文斯的意思。
　　
　　“以如今的情况来看，大熊猫馆的经济效应辐射不到那里，太远了！但耶鲁碗附近的土地，肯定有是操作空间的。只要耶鲁碗体育场对外开放，缩减一部分我们斗牛犬队的训练时间，或者每天抽出一段时间，允许那些爱好者们进入球馆，和我们的队员们一同训练，或者打打友谊赛。这就是人们生活中一个很好的去处。只是那周边，商业设施还行...”
　　
　　“基本的便利店那些都有，零零散散的居住区也有一些，只是少了点系统化，不太成体系。如果附近有一所中小学的话，我想那一块地方，用来开发成中端住宅区应该是个很好的方向。”
　　
　　“耶鲁碗靠近市中心，无论是继续深入西黑文地区，还是去老市中心都很方便。距离医院也不远，再有可以对外开放的耶鲁碗作为文体活动中心...我想那里的房子，应该很受欢迎！”