正文 第186章 刮目相看 (第2/2页)

然后，他和查总坐在一排，本来，他的位置是靠窗的，但想到等会邓菲菲肯定会来找他，为了方便，便让查总坐里面靠窗的位置。查总朝他笑笑，显然明白陆明磊的用意，便坐了进去，嘴里说道：“我老头子就方便你们年轻人谈情说爱吧。”
　　
　　“嘿嘿，查总开玩笑了，那是普通朋友，普通朋友！”陆明磊忙解释道。
　　
　　“呵呵，普通朋友也可变为特殊朋友嘛！放心，我这人虽然老了，但心态却年轻得很，对你们是理解的。”
　　
　　“查总年纪应该也不大吧？”陆明磊问道。
　　
　　“你看我头顶上都没几根毛了，年纪不小了啊！”
　　
　　“呵呵，那是聪明绝顶，聪明绝顶啊！”
　　
　　“唉，聪明个啥，告诉你吧，我今年近六十岁咯。在商场打拼了几十年，才有如今这点规模，比不得你陆总啊，年纪轻轻，竟然有了上亿的身家。”
　　
　　“嘿嘿，我那是运气好，与查总无法比！”陆明磊谦虚道。
　　
　　二人聊了一会，飞机起飞了，邓菲菲与另外一名空姐发放了食品和饮料，便拿着一袋小吃，来到陆明磊旁边。将小吃递给陆明磊，让他一起吃。
　　
　　“今天怎么又是你呢？我运气太好了，来去都碰到你。”陆明磊笑道。
　　
　　“嗯，我想给你打电话的，又怕你在忙。你在仓南市的事情忙完了吗？”邓菲菲问道。
　　
　　“基本上忙完了，你看，我这不把我的领导都请出来了。”陆明磊笑着，想她介绍了查总。
　　
　　查总虽然已经是老头了，但的确如他自己所说，人老心不老，见到邓菲菲，两眼还是会放光。又听到陆明磊尊称他为领导，心里也不免有些得意，只是，毕竟年龄悬殊太大。还是表现得比较正经。
　　
　　邓菲菲对这个快脱顶的老头点点头，随便问候了一下，便又和陆明磊说笑。
　　
　　“当空姐很好玩吧？每天在天上飞来飞去的。”陆明磊问道。
　　
　　“唉，这是刚开始新鲜，现在也觉得没什么意思。”邓菲菲说道。
　　
　　“怎么会没意思呢？”
　　
　　“每次都是在两个城市之间飞来飞去，你说有什么意思嘛。”
　　
　　“你申请调整嘛，或者申请飞国际航班嘛。可以乘免费飞机去国外转转。”
　　
　　“呵呵，我有这个想法……。”
　　
　　二人没聊多久，飞机便要下降了。邓菲菲说到龙山市后要找他玩，陆明磊无可无不可的答应了。
　　
　　在陆明磊的带领下，查总在龙山市做了一个星期的考察，对龙山市的城市建设情况，人口规模，老百姓的收入情况，现在的商场情况，商场的分布情况等等都实地进行了了解，甚至去几家商场观察了市民的消费情况。他得出结论，龙山市的购买力还是不错的。
　　
　　最后，又去正在开发的向日葵花园小区及其周边的情况进行了调查。感觉还不错，于是决定租用向日葵花园小区的几层商场作为四海集团入驻龙山市的第一个据点。
　　
　　随后的日子，双方开始协商具体的一些细节问题。陆明磊又作了一些让步，比照正常的租赁费进行优惠，优惠幅度达到百分之十二。查总对此表示很满意。
　　
　　双方签订了协议后，陆明磊便安排杨柳约请媒体进行宣传。投入了几百万元的广告费后。经过龙山市都市报、晚报和电视等广告媒体的集中轰炸，四海集团将要入驻向日葵花园小区的消息不胫而走。
　　
　　杨柳又安排人去找了上百名托儿，每天在向日葵花园小区售楼部前排队购房，做出楼盘销售非常火爆的样子。
　　
　　然后，又在报纸和电视上打出广告，搞了一个向日葵花园小区提价倒计时。广告说过倒计时七天后，向日葵花园小区的销售价将平均每平米上调300元等等。
　　
　　这样一来，那些原来准备购买檀溪谷的业主，或者还在观望状态的潜在客户便再也坐不住了，纷纷涌向了向日葵花园小区……
　　
　　这个时候，陆明磊让杨柳将那些户型不好，位置不好，楼层不好的房子先拿出来出售，而把好房子留着。过一段时间后，见楼盘已经炒得非常火爆了，便将那些好房子平均每平米涨价三百元左右出售。
　　
　　这个策略可以说运用得非常成功，那些开始买房的人，觉得购买价格低，占了便宜，而后来买房的人，觉得房子户型好，环境好，楼层好，虽然价格稍微贵一点，但物有所值。
　　
　　在临近的檀溪谷优惠促销时，向日葵花园小区却还涨价销售，并且，楼盘卖得比檀溪谷好很多，这种情况令业内人士对陆明磊刮目相看。没想到这个地产行业的后起之秀居然有这么强的吸金能力。