第1414章 风险一直都在 (第2/2页)

安庆徽怔了怔。
　　
　　秦梦雪见他明白过来，则笑：“一旦购房合同签订完成，去房管局备了案，那接下来就是走银行按揭的流程了。这里，就要看你们和银行的关系如何了，已经与客户无关。这方面，我想博源集团是长项吧？”
　　
　　他们的信誉，可不是一般二般的公司可比的。
　　
　　更不是那些新入市的小房地产商能与之竞争的。
　　
　　所谓银行按揭，就是买主把首付拿出来之后，其余的尾款都跟银行签订合约，约定每个月还多少，还多少年。
　　
　　而一旦银行跟客户的合约审批完成之后，银行就可以把所有的尾款都先付给开发公司。
　　
　　也就是说，从客户银行按揭成功的那一刻起，对安庆徽来说，这房子就不仅已经卖掉了，还拿到手了全部货款！
　　
　　而这个时候，这房子甚至才刚刚盖好基础。
　　
　　可以说，资金回拢的速度，完全就不是实业可比的。
　　
　　安庆徽捏了捏眉心：“你这样，等于是把所有的压力，转嫁到销售上了。”
　　
　　房子卖得好，开发商甚至可以空手套白狼，拿钱跑路都行。
　　
　　房子卖得不好，可能一直投资到盖好，还没有卖出去……
　　
　　风险还是有，却不在建设和投资的环节上，完全压到了销售部的头上。
　　
　　秦梦雪轻笑：“风险肯定一直都在，但关健在于市场好啊。”
　　
　　安庆徽认真地说：“这个我真得好好考虑考虑。”
　　
　　实业和地产业，完全不同的两条路。